Förderung der KfW nicht nur für neue Heiztechnik nutzen

Der Neubau einer Immobilie ist mit vielen Fragen und immensen Kosten verbunden. Private und gewerbliche Bauherren suchen immer wieder nach Fördermöglichkeiten, wie die eigene Finanzierung solide und günstig abgewickelt werden kann. Mit der Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stehen verschiedene Konzepte zur Auswahl, die neben Neubauten auch für die energetische Modernisierung reizvoll sind. Die Beantragung ist nicht kompliziert, sollte jedoch mit einem Experten im Vorfeld durchgesprochen werden.

Den richtigen KfW-Standard zur Förderung ermitteln

Wenn Sie KfW-Fördermittel für den Neubau beantragen möchten, ist die zu erreichende Energieeffizienzklasse das wichtigste Kriterium. Neben der Auswahl der Heizanlage für Ihre neue Immobilie spielen die Dämmung der Gebäudehülle sowie Fenster und Türen eine entscheidende Rolle. Je höher die angestrebte Energieeffizienz des fertigen Hauses ausfällt

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Konkret wird das Förderkonzept am Jahres-Primärenergiefaktor bemessen. Bei diesem wird die zu erreichende Energieeffizienz des Gebäudes mit dem Durchschnittswert eines Referenzhauses verglichen. Der Prozentsatz an besserer Effizienz gibt den Fördermodus durch die KfW vor, wobei die Förderung selbst stets in Form eines Zuschuss auf den Baukredit zur Finanzierung des Neubaus gewährt wird. In vergleichbarer Weise werden Maßnahmen zur Modernisierung an bestehenden Immobilien bewertet.

Wichtig ist, mit verlässlichen Werten zu arbeiten, was den zu erreichenden Zustand und einen eventuell vorhandenen Zustand von Immobilien anbelangt. Aus diesem Grund lohnt die Zusammenarbeit mit einem Energiefachmann, der mit professionellen Messungen und Methoden verlässliche Werte liefert und hiermit das angestrebte Förderergebnis im Sinne der KfW bestätigt.

Verschiedene Ansätze zur Förderung der Heiztechnik finden

Vom Neubau bis zur Bestandsimmobilie wird die Erstellung eines Energiepasses spätestens beim Wunsch nach Vermietung der Immobilie unverzichtbar. Diese Gelegenheit nutzen viele Hausbesitzer, sich erstmals mit dem Thema KfW-Förderung zu befassen und durch Steigerung der Energieeffizienz Mietern eine höhere Wertigkeit und einen besseren Wohnkomfort zuzusichern. Das Thema Heizenergie rückt hierbei oft den Vordergrund, zumal es in Zeiten steigender Energiekosten einen echten Anreiz zum Sparen schafft.

Für ein zeitgemäßes und effizientes Heißen lässt sich beispielsweise durch den Einsatz moderner Elektroheizungen bares Geld sparen. Ihr Einsatz ist in Kopplung mit einer Solaranlage möglich, mit der sogar einzelne Heizkörper autark von einem größeren Heizsystem betrieben werden können. Zwar möchten viele Hausbesitzer nicht ausschließlich elektrisch heizen, allerdings ist diese Form der Modernisierung einfach realisierbar und in die Elektroinstallationen des Hauses zu integrieren.

Wenn es um die Förderung moderner Heiztechnologien geht, hilft ein Fachbetrieb mit der sogenannten Heizlastberechnung weiter. Hierbei empfiehlt sich eine sogenannte detaillierte Berechnung für das eigene Gebäude unbedingt, sobald in diesem auf nachhaltige Technologien wie eine Wärmepumpe oder Solaranlage vertraut wird.

Bei Neubauten nicht alleine an den Energieaspekt denken

Für Bauherren ist bei der Planung einer Immobilie das Thema Heiztechnik und die Auswahl einer modernen und nachhaltigen Lösung nur eine von vielen Facetten. Vom Design bis zur gesicherten Finanzierung lohnt es, weiterführende Informationen rund um den Neubau von einer Vielzahl von fachkundigen Institutionen und Experten einzuholen. Ein Energiefachmann, der Messungen im Sinne der Energieeffizienz vornehmen kann, wird im Laufe der Planungsphase eine Hauptrolle spielen und bereits durch seinen beratenden Charakter manchen Euro einsparen helfen.

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